Сложности при оформлении ипотеки для пенсионеров

Опубликовано: 22.08.2018

Оформление ипотеки является реальной возможностью для многих стать владельцем собственного жилья. Потребность в отдельной жилплощади может появиться у людей в самом разном возрасте, в том числе и у пенсионеров. До недавнего времени оформление ипотеки для пенсионеров даже не рассматривалось как вариант, который можно было обсуждать с кредитором. На сегодняшний день банки стали пересматривать свои позиции и более лояльно относиться к оформлению займа даже для такой категории населения, как пенсионеры. Однако говорить чисто об ипотеке для пенсионеров не приходится, ведь кредит предоставляется лицам, находящимся в возрастном пределе от 45-65 лет.

Решение предоставлять ипотеку пенсионерам пришло к банкам в связи с оценкой уровня доходности населения. Социологические исследования в этом направлении показывают, что наибольший размер доходов человек начинает получать в возрасте 40 лет, когда профессиональные навыки и карьерный рост находятся на своем пике. Ценность работников этого возраста для работодателей очевидна, поэтому стабильное положение на работе и высокий доход становятся характерными особенностями деятельности людей этого возраста. Также возраст 40-50 лет характеризуется высоким уровнем ответственности и обязательности, что является чрезвычайно важным в деле ипотечного кредитования. Так как и морально, и материально люди предпенсионного возраста являются более ответственными и надежными заемщиками.

Как подготовиться к запросу ипотеки. Стоит ли брать потребительский кредит, вместо ипотечного

Несмотря на все вышесказанное, ситуация в деле ипотечного кредитования значительно не изменяется. Ипотека для пенсионеров является видом кредита, оформить который достаточно сложно. Это возможно только в отдельных случаях, когда удается найти банк, который работает по такой программе кредитования. Так как предоставление ипотеки пенсионерам продолжает представлять риски для банков. Помогает снять кредитные риски оформление страховки, однако страховые компании также не с особой охотой желают связываться со страхованием жизни и здоровья людей пенсионного возраста, так как риски возникновения страховых случаев достаточно высоки.

Кредит для пенсионеров

В итоге ипотека для пенсионеров является реальным явлением, но найти банк-кредитор , который возьмется за кредитование лица пенсионного и даже предпенсионного возраста достаточно проблематично. С помощью нашего кредитного портала найти такой банк-кредитор может быть легче, обратившись к списку банков, предлагающих ипотеку для пенсионеров, но при оформлении документов на получение ссуды каждый заемщик данной категории особенно тщательно будет проверен на предмет платежеспособности и наличия постоянной работы. Вопрос еще может решаться и таким образом, что если заемщик в предпенсионном возрасте оформляет ипотеку для детей, то дети могут выступать созаемщиками и, соответственно, снижать кредитные риски банка. В таком случае ипотека для пенсионеров приобретает более «семейный» вид и вызывает больше доверия у кредитора.